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商业地产热潮来袭 深圳今年或有11个MALL入市

时间:2018-8-2 10:04:35来源:本站 作者:admin 点击:048次
记者从世邦魏理仕获得的最新数据显示,今年深圳新增大型购物中心面积总体规模将达到80万平方米,考虑到一些不是很确定的位于原特区外的项目,总体规模与2013年基本相当。他们负责具体的融资、设计、建设,并负责市场营销。记者从世邦魏理仕获得的最新数据显示,今

记者从世邦魏理仕获得的最新数据显示,今年深圳新增大型购物中心面积总体规模将达到80万平方米,考虑到一些不是很确定的位于原特区外的项目,总体规模与2013年基本相当。

    他们负责具体的融资、设计、建设,并负责市场营销。

    记者从世邦魏理仕获得的最新数据显示,今年深圳新增大型购物中心面积总体规模将达到80万平方米,考虑到一些不是很确定的位于原特区外的项目,总体规模与2013年基本相当。从历史供应来看,自2013年开始,深圳购物中心的供应都走入一个爆发期。在今年的新增供应中,龙华和龙岗作为两个新兴商业市场,将有突出的项目面市。世邦魏理仕分析:近年来,随着这两个区域建设完善,住宅项目的入住率上升且逐渐趋于稳定的局势,区域内消费表现在周末及周中有较大差距,周末表现旺盛,但周中表现较弱,尤其是龙华区域,消费者依然倾向于在市中心消费。因此,还需要加强业态组合,令其优势突出,满足周边消费者需求。

        记者 姬生辉    一把手专访>> 新建建筑项目必须建停车场    记者:柳主任您好,2013年,济宁市将持续开展城市建设管理年活动,请问今年在完善城乡体系及重点项目建设方面有什么规划?    柳景武:2013年全市计划投资308亿元,开工建设242个项目,主要是城乡基础设施建设和省运会场馆建设。

    不过,南都也曾报道,去年已开业的多个购物中心,部分商场并未完成八成的招商率,是否会成为今年新开业的购物中心的常态?就此,世邦魏理仕强调,购物中心招商率及开业率达到70%或以上时,整个商场已足以开门营业。只是在营运两年后,若招商率仍不满80%则不是常态。近年,“试营业”这一词高频出现,每一个项目都具有其独特性,导致招商率不足而部分开业或试营业的因素较多,如公司年度财务结算、管理团队的执行力、招商团队能力、不同业态导致工程进度差异等,但反观近一年开业的项目,万科广场( 详情 图库 团购 点评 )及沙井京基百纳广场开业时均达到了95%的招商率,这跟发展商背景及招商实力有直接的关系。

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